Nr oferty | om5 24 |
Data | 2012-12-18 |
Typ oferty | sprzedaż |
Miejscowość | Kawcze |
Powierzchnia | 358,36 m2 |
Pow. działki | 2 560,00 m2 |
Cena | 820 000,00 zł |
Na dwóch działkach o pow. łącznej 2560 m2 wzniesiony budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym wolno stojący, częściowo podpiwniczony. Murowany – z cegły i kamienia. Ściany zewnętrzne z cegły pełnej ceramicznej ocieplone styropianem. Strop drewniany, belkowy, ocieplony wełną mineralną. Stropodach nad budynkiem o małym spadku, pokryty papą. Elewacja – tynk mineralny na styropianie. W pozostałej nieocieplonej części tynk cementowo - wapienny malowany. Okna w całym budynku nowe PCV. Drzwi wejściowe oraz restauracji i sklepu aluminiowe, antywłamaniowe. Przebudowany w 2010 roku.
Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie własne z kotłowni usytuowanej w piwnicy – piec na opał stały.
Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Parking przed restauracją.
Funkcje
- sklep o pow. 52,56 m2 (w tym sala sprzedaży o pow. 44,45 m2, zaplecze o pow. 6,11 m2, łazienka z wc o pow. 2 m2). Podłoga wyłożona terrakotą, ściany częściowo wyłożone terrakotą, częściowo malowane farbą emulsyjną. W łazience na podłodze terrakota, ściany wyłożone glazurą.
- restauracja – o pow. 93,81 m2, w tym sala konsumpcyjna z bufetem o pow. 30,31 m2. Podłoga – na całej powierzchni terrakota, ściany w ciągu technologicznym wyłożone glazurą. W Sali restauracyjnej z barem ściany częściowo wyłożone drewnem, obudowa baru z drewna.
- zespół rozrywkowo-konferencyjny o pow. 201,47 m2 (w tym: sala balowo-konferencyjna 108,40 m2 ze sceną o pow. 16,56 m2 i sala bilardowa o pow. 33,52 m2). Wykończenie wnętrza: na podłodze ułożone panele, ściany malowane, sufit podwieszany kasetonowy. Scena podwyższona w stosunku do Sali o 1,0 m. Obudowana drewnem podłoga z desek. W Sali bilardowej na podłodze terrakota, ściany malowane.
- zespół sanitarny – składa się z trzech łazienek z oddzielnymi wejściami. Łazienki wyposażone w umywalki w wydzielonych pomieszczeniach. Ściany pomieszczeń wyłożone glazurą, na podłodze terrakota.
- punkt pocztowy – usytuowany na wprost holu wejściowego do budynku. Na prawo z holu wejście do sklepu, na lewo do restauracji, na wprost okienko pocztowe. Pomieszczenie pocztowe o pow. 4,20 m2 oraz hol wejściowy – łącznie 10,52 m2. Na podłodze ułożona terrakota, ściany malowane.
Łączna powierzchnia użytkowa 358,36 m2.
Lokalizacja
Miejscowość Kawcze położona jest w odległości 10 km od Miastka przy trasie prowadzącej do Polanowa, dalej Sławna i Koszalina. Miejscowość ze zwartą zabudową budynków mieszkalnych i gospodarczych z lat 30. Ubiegłego wieku. Stacja kolejowa linii Słupsk-Szczecinek, dwa duże zakłady przetwórstwa drzewnego.
Sąsiedztwo
- od strony wschodniej stacja kablowa – ok. 30 m od zaplecza restauracji
- od strony południowej – ok. 100 m zakład przetwórstwa drewna
- od strony zachodniej (części frontowej budynku sklepu i restauracji – przechodzi szosa,
- od strony północnej – tereny PKP.
CENA DO NEGOCJACJI!