Obiekt, 358,36 m², Kawcze

Na dwóch działkach o pow. łącznej 2560 m² wzniesiony budynek parterowy z poddaszem mieszkalnym wolno stojący, częściowo podpiwniczony.  Murowany – z cegły i kamienia.  Ściany zewnętrzne z cegły pełnej ceramicznej ocieplone styropianem. Strop drewniany, belkowy, ocieplony wełną mineralną.  Stropodach nad  budynkiem o małym spadku, pokryty papą. Elewacja – tynk mineralny na styropianie. W pozostałej nieocieplonej części tynk cementowo - wapienny malowany. Okna w całym budynku nowe PCV. Drzwi wejściowe  oraz restauracji i sklepu  aluminiowe, antywłamaniowe. Przebudowany w 2010 roku.

Instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie własne z kotłowni  usytuowanej w piwnicy – piec na opał stały.

Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Parking przed restauracją.

Funkcje

- sklep o pow. 52,56 m² (w tym sala sprzedaży o pow. 44,45 m², zaplecze o pow. 6,11 m², łazienka z wc  o pow. 2 m²). Podłoga wyłożona terrakotą, ściany częściowo wyłożone terrakotą, częściowo malowane farbą emulsyjną. W łazience na podłodze terrakota, ściany wyłożone glazurą.

- restauracja – o pow. 93,81 m², w tym sala konsumpcyjna z bufetem o pow. 30,31 m². Podłoga – na całej powierzchni terrakota, ściany w ciągu technologicznym wyłożone glazurą. W Sali restauracyjnej z barem ściany częściowo wyłożone drewnem, obudowa baru z drewna.

- zespół rozrywkowo-konferencyjny o pow. 201,47 m² (w tym: sala balowo-konferencyjna 108,40 m² ze  sceną o pow. 16,56 m² i sala bilardowa o pow. 33,52 m²). Wykończenie wnętrza:  na podłodze ułożone panele, ściany malowane, sufit podwieszany kasetonowy. Scena podwyższona w stosunku do Sali o 1,0 m. Obudowana drewnem podłoga z desek. W Sali bilardowej na podłodze terrakota, ściany malowane.

- zespół sanitarny – składa się z trzech łazienek z oddzielnymi wejściami.  Łazienki wyposażone w umywalki w wydzielonych pomieszczeniach. Ściany pomieszczeń wyłożone glazurą, na podłodze terrakota.

- punkt pocztowy  – usytuowany na wprost holu wejściowego do budynku. Na prawo z holu wejście do sklepu, na lewo do restauracji,  na wprost okienko pocztowe. Pomieszczenie pocztowe o pow. 4,20 m² oraz hol wejściowy – łącznie 10,52 m². Na podłodze ułożona terrakota, ściany malowane.

Łączna powierzchnia użytkowa 358,36 m2.

Lokalizacja

Miejscowość Kawcze położona  jest w odległości 10 km od Miastka przy trasie prowadzącej do Polanowa, dalej Sławna i Koszalina. Miejscowość ze zwartą zabudową budynków mieszkalnych i gospodarczych z lat 30. Ubiegłego wieku. Stacja kolejowa linii Słupsk-Szczecinek, dwa duże  zakłady przetwórstwa drzewnego.

Sąsiedztwo

- od strony wschodniej stacja kablowa – ok. 30 m od zaplecza restauracji

- od strony południowej – ok. 100 m zakład przetwórstwa drewna

- od strony zachodniej (części frontowej budynku sklepu i restauracji – przechodzi szosa,

- od strony północnej – tereny PKP.

CENA DO NEGOCJACJI!