| Nr oferty | om5 082 |
| Data | 2022-01-07 |
| Typ oferty | sprzedaż |
| Miejscowość | Słupsk |
| Osiedle | Stare Miasto |
| Powierzchnia | 2 949,87 m2 |
| Pow. działki | 4 521,00 m2 |
| Cena | 15 600 000,00 zł |
Przedmiotem sprzedaży są dwie działki gruntu położone w wschodniej części Starego Miasta o łącznej powierzchni 4521 m2 zabudowane budynkiem handlowo-usługowym - hala targowa WOKULSKI o powierzchni 2949,87 m2.
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 1UH i posiada przeznaczenie:
1. Przeznaczenie podstawowe terenu stanowi funkcja handlowo – usługowa;
2. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących, uzupełniających funkcje przeznaczenia podstawowego.
Budynek hali targowej został przekazany do użytkowania w 1993 roku. Budynek jest obiektem handlowo – usługowym, o wymiarach 72,75x 24,04 m oraz wysokości w kalenicy 8,5 m. Budynek posiada dwie kondygnacje i poddasze, jest niepodpiwniczony. Wzniesiony o konstrukcji stalowej i stropie żelbetowym. W 2007 roku przeprowadzono rozbudowę hali polegającą na dobudowie od strony południowo – zachodniej, w której znajduje się Polo Market i obecnie stanowi odrębną nieruchomość. W trakcie rozbudowy wykonano remont elewacji i obłożono ją płytami warstwowymi typu BalexMetal na konstrukcji stalowej. Konstrukcja podstawowa budynku głównego i części dobudowanych stalowa w kształtowników. Dach o nachyleniu 30% również z konstrukcji stalowej z kształtowników. Pokrycie dachu z płyt warstwowych wypełnionych pianką poliuretanową, ułożonych na płatwiach stalowych o przekroju zetowym. Dach części dobudowanej o spadku 3% pokryty blachą trapezową i styropianem pokrytym papą zgrzewalną.
Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi:
- od północy droga wewnętrzna
- od południa budynek handlowy Polo Market i ulica Tuwima
- od zachodu – ulica Kołłątaja
- od wschodu parking.
Układ funkcjonalny hali to cztery trakty handlowe i dwa komunikacyjne na każdej kondygnacji. Budynek posiada trzy klatki schodowe – jedną w centralnej części i po jednej na każdym szczycie. Wejście głównej zlokalizowane jest w środkowej części budynku. Wejścia dodatkowe od szczytu północnego i południowego (z holu budynku Polo Market).
Wnętrze hali wykończone w dobrym standardzie. Wejście główne do hali prowadzi przez drzwi rozsuwane automatycznie do małego holu, a dalej drzwiami przesuwanymi automatycznie do holu centralnego. Hol centralny pełni funkcję komunikacyjną i z niego po stronie prawej i lewej są usytuowane poszczególne boksy usługowo – handlowe. W centralnej części hali mieście się kawiarnia.
Boksy usługowo – handlowe są usytuowane po obu stronach holu komunikacyjnego. Boksy wydzielone ściankami o trwałej konstrukcji, a od frontu posiadają duże przeszklone witryny.
Wewnątrz całość podłóg wyłożona jest płytami. Wszystkie boksy usługowo – handlowe od frontu części ciągów komunikacyjnych wyposażone są w przeszklone witryny z aluminium.
Obiekt wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, oświetleniową, klimatyzacyjną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną, grzewczą (ogrzewanie miejskie).
Przy obiekcie zapewnione miejsca postojowe, łącznie dla 86 pojazdów osobowych. Parkingi mieszczą się od strony ulic dojazdowych do Hali, tj. od ulic Kołłątaja i Tuwima.
Polecamy i zapraszamy do składania ofert!
