Obiekt, 2 949,87 m², Słupsk

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki gruntu położone w wschodniej części Starego Miasta  o łącznej powierzchni 4521 m² zabudowane budynkiem handlowo-usługowym  - hala targowa WOKULSKI o powierzchni  2949,87 m².

 Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 1UH i posiada przeznaczenie:

1.      Przeznaczenie podstawowe terenu stanowi funkcja handlowo – usługowa;

2.      Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń towarzyszących, uzupełniających funkcje przeznaczenia podstawowego.

 Budynek hali targowej został przekazany do użytkowania w 1993 roku. Budynek jest obiektem handlowo – usługowym, o wymiarach 72,75x 24,04 m oraz wysokości w kalenicy 8,5 m. Budynek posiada dwie kondygnacje i poddasze, jest niepodpiwniczony. Wzniesiony o konstrukcji stalowej i stropie żelbetowym. W 2007 roku przeprowadzono rozbudowę hali polegającą na dobudowie od strony południowo – zachodniej, w której znajduje się Polo Market i obecnie stanowi odrębną nieruchomość. W trakcie rozbudowy wykonano remont elewacji i obłożono ją płytami warstwowymi typu BalexMetal na konstrukcji stalowej. Konstrukcja podstawowa budynku głównego i części dobudowanych stalowa w kształtowników. Dach o nachyleniu 30% również z konstrukcji stalowej z kształtowników. Pokrycie dachu z płyt warstwowych wypełnionych pianką poliuretanową, ułożonych na płatwiach stalowych o przekroju zetowym. Dach części dobudowanej o spadku 3% pokryty blachą trapezową i styropianem pokrytym papą zgrzewalną.

Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi:

-  od północy droga wewnętrzna

-  od południa budynek handlowy Polo Market i ulica Tuwima

-  od zachodu – ulica Kołłątaja

-  od wschodu parking.

Układ funkcjonalny hali to cztery trakty handlowe i dwa komunikacyjne na każdej kondygnacji. Budynek posiada trzy klatki schodowe – jedną w centralnej części i po jednej na każdym szczycie. Wejście głównej zlokalizowane jest w środkowej części budynku. Wejścia dodatkowe od szczytu północnego i południowego (z holu budynku Polo Market).

Wnętrze hali wykończone w dobrym standardzie. Wejście główne do hali prowadzi przez drzwi rozsuwane automatycznie do małego holu, a dalej drzwiami przesuwanymi automatycznie do holu centralnego. Hol centralny pełni funkcję komunikacyjną i z niego po stronie prawej i lewej są usytuowane poszczególne boksy usługowo – handlowe. W centralnej części hali mieście się kawiarnia.

Boksy usługowo – handlowe są usytuowane po obu stronach holu komunikacyjnego. Boksy wydzielone ściankami o trwałej konstrukcji, a od frontu posiadają duże przeszklone witryny.

Wewnątrz całość podłóg wyłożona jest płytami. Wszystkie boksy usługowo – handlowe od frontu części ciągów komunikacyjnych wyposażone są w przeszklone witryny z aluminium.

Obiekt wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, oświetleniową, klimatyzacyjną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną, grzewczą (ogrzewanie miejskie).

Przy obiekcie zapewnione miejsca postojowe, łącznie dla 86 pojazdów osobowych. Parkingi mieszczą się od strony ulic dojazdowych do Hali, tj. od ulic Kołłątaja i Tuwima.

Polecamy i zapraszamy do składania ofert!