ZNAJDŹ OFERTĘ

Obiekt, 12 pokoi, 332,00 m2, Rowy

Pośrednik: Jan Kurak Licencja: 877

INFORMACJE PODSTAWOWE

Nr oferty om5 074
Data2020-03-31
Typ ofertysprzedaż
MiejscowośćRowy
Osiedlegmina Ustka
Powierzchnia332,00 m2
Pow. działki800,00 m2
Ilość pokoi12
Ilość pięter1
Cena1 700 000,00 zł

OPIS OFERTY

Ośrodek wypoczynkowy położony w centrum kąpieliska morskiego Rowy na wybrzeżu środkowym,  w bliskiej odległości od plaży – ok. 150 m co jest dużą zaletą. Działka gruntu ma powierzchnię 800 m2. Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – stanowi Teren zabudowy usług turystycznych.

 

Sąsiedztwo stanowią domy wypoczynkowe oraz ośrodki wczasowo-letniskowe. W pobliżu znajduje się całoroczny ośrodek wypoczynkowo-leczniczy „Kormoran” i kościół.

Ośrodek zlokalizowany wśród zwartej zabudowy budynkami  o funkcji wypoczynkowo-letniskowej. Posiada instalację wodno-kanalizacyjną z sieci gminnej, instalację elektryczną, telekomunikacyjną. Ogrzewanie całoroczne z kotłowni własnej ekologicznej.

 

W skład zabudowy Ośrodka Wypoczynkowego wchodzą:

- budynek główny – dwukondygnacyjny,

Budynki dobudowane parterowe.

Budynki wzniesiono w systemie tradycyjnym w latach osiemdziesiątych ubiegłego wieku.

Całość nieruchomości jest ogrodzona, wewnątrz utwardzona polbrukiem.

Plac wewnątrz jest oświetlony.

Na terenie placu Ośrodka Wypoczynkowego jest miejsce na postój max 8 samochodów osobowych.

W skład wnętrza budynku wchodzi 12 pokoi, zapewniając jednoczesny pobyt 43 osób.

 

Budynek podzielony jest na segment A i segment B.

.

Ośrodek wyposażony jest w pełni w niezbędny sprzęt i meble sypialne wraz z pościelą i ręcznikami.

Zestawienie powierzchni – z dokonanej inwentaryzacji.

 

BUDYNEK nr 1 - GŁÓWNY

1/ Parter – część A+B

- nr 3 pokój + kuchnia + łazienka – 16,90 m2

- nr 4 pokój – 10,34 m2

- nr 5 jadalnia ogólna – 10,96 m2

- nr 6 apartament  + kuchnia + łazienka – 26,64 m2

- nr 7 pokój + łazienka – 10,51 m2

- nr 8 pokój + łazienka – 11,60 m2

- nr 9 pokój + łazienka – 13,42 m2

Razem: 100,37 m2

2/ Piętro nad częścią A

- Apartament A – pokój + kuchnia + łazienka – 16,75 m2

- Apartament B – pokój + kuchnia + łazienka – 27,78 m2

Razem: 44,53 m2

3/ Piętro nad częścią B

- 1 pokój – 8,91 m2

- 2 pokój – 8,76 m2

- 3 pokój – 8,27 m2

- 4 hol – 2,22 m2

- 5 hol – 1,44 m2

- 6 łazienka – 4,11 m2

- 7 łazienka – 4,20 m2

- 8 kuchnia – 14,60 m2

- 9 apartament – 21,85 m2

Razem: 74,87 m2

Razem budynek główny (część A + B) -  219,26 m2

 

Pozostałe budynki

Budynek nr 2 (portiernia przy płocie)

- apartament (pokój + łazienka) – 51,42 m2

- pokój – 16,85 m2

Razem: 68,27 m2

 

Budynek nr 3 (gospodarczy) – 8,96 m2

Budynek nr 4  (za gospodarczym)

- pokój + łazienka – 19,62 m2

- pokój + łazienka – 14,02 m2

- pokój + łazienka – 10,12 m2

Razem: 43,76 m2

 

Ogółem budynek nr 2 i 4 – 112,03 m2

Budynek nr 1, 2 i 4 – powierzchnia ogółem  - 331,29 m2

 

Standard Ośrodka wypoczynkowego dobry – pokoje z łazienkami ponadto na parterze jest duże pomieszczenie kuchni – z pełnym wyposażeniem, gdzie wczasowicze mogą z niej korzystać.

Pokoje wyposażone w meble o dobrej jakości. Na podłogach w większości ułożone SA płytki ceramiczne dobrej jakości, a ściany wykończone gładzią malowaną.

W łazienkach podłogi wyłożone terakotą, a ściany oblicowane glazurą. Wyposażenie łazienek stanowią natryski, umywalki oraz muszle ustępowe.

W budynku głównym jest pomieszczenie biura oraz gospodarcze na bieliznę oraz środki czystości. Budynki parterowe posiadają również nowe wyposażenie. W całości podłogi wyłożone są dobrej jakości gresem a ściany obłożone płytami gipsowo-kartonowymi.

Okna w całości nowe z tworzywa pvc, drzwi nowe płycinowe.

Obiekt ogrodzony z elementów kutych na cokole obłożonym cegłą klinkierową. Ulica dojazdowa wyłożona polbrukiem.

Ze względu na położenie blisko plaży jest obiektem atrakcyjnym zapewniającym pełne obłożenie w okresie letnim.

 

ROWY – znana nadmorska wieś sołecka w gminie Ustka, powiecie słupskim, województwie pomorskim. Mały port rybacki na Wybrzeżu Słowińskim, na zachód od jeziora Gardno, u ujścia rzeki Łupawy. Licznie odwiedzana w sezonie letnim, w pozostałym okresie enklawa ciszy i spokoju, może być miejscem pieszych i rowerowych wycieczek czy też kusić pobytem w zdrowym nadmorskim klimacie.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

 

 

 

 

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.