ZNAJDŹ OFERTĘ

Obiekt, 80,00 m2, Ścięgnica

Pośrednik: Jan Kurak Licencja: 877

INFORMACJE PODSTAWOWE

Nr oferty om5 064
Data2018-07-19
Typ ofertysprzedaż
MiejscowośćŚcięgnica
Powierzchnia80,00 m2
Pow. działki320,00 m2
Cena120 000,00 zł

OPIS OFERTY

NOWA NIŻSZA CENA!

Nieruchomość komercyjna z możliwością zmiany sposobu użytkowania na podstawową -
mieszkalną zlokalizowana w centralnym punkcie miejscowości Ścięgnica gmina Kobylnica.
Budynek o powierzchni 80m2, o wymiarach ok. 7,5m x 11m usytuowany po boku kwadratowej,
wyrównanej działki o powierzchni 320m2. Posiada dwa wejścia narożne i boczne, nowe drzwi
antywłamaniowe (wymienione w 2017 roku), drzwi PVC przeźroczyste.
· ściany - beton komórkowy, cegła - ocieplony styropianem ( stylizowany a`la mur pruski)
· w środku sufit regips, halogeny (wykonane w dużym pomieszczeniu - 40m2),ściany
otynkowane i pomalowane na biało, drzwi wewnętrzne do pomieszczeń,wydzielony
niewielki aneks kuchenny z kafelkami w dużym pomieszczeniu
· w dwóch oknach kraty ozdobne,
· małe pomieszczenie 3m2 z wejściem z zewnątrz z tyłu domu ( projekt : pomieszczenie
techniczne na pompe ciepła, bojler, instalacja solarna itp)
· narożna drewutnia w narożniku domu (1m2)

· ogrzewanie : kominek wmurowany w ścianę z rozprowadzeniem ciepła, budynek suchy
· zgoda z wodociągów na rozbudowę
Obok domu drewniana wiata na grill 3,5m x 2m (stół/ławki), betonowy podjazd na dwa
samochody, nasadzenia świerków, pozostała część działki trawa.
Stan techniczny budynku dobry, nie wymaga gruntownego
remontu. W ostatnim
czasie wykonano prace remontowe:
· przyłączenie do kanalizacji gminnej - 2017 (nowa studzienka na dzialce i przed dzialka)
· nowe przyłącze wodociągowe - 2017 ( nowa studzienka w rogu dzialki )
· nowe przyłącze 220V + nowa linia napowietrzna - w trakcie przygotowania do realizacji
prac
· zjazd pod dom bezpośrednio z drogi gminnej ( nowa droga gminna ze starobruku
zbudowana 2017 / 2018 )
· nowy komin - 2014
· nowy dach : deski + papa + , rynny - 2014r
· blachodachówka elewacyjna brązowa modułowa Budmat Wenecja - 2018r
· okna PVC (2010) x 2 podłużne pionowe ( 2m x 0,8m)jedno okno duże do podłogi z
elektryczną roletą antywłamaniową (2,5 m x 2m) (2011), jedno okno małe PVC
Nieruchomość można wykorzystać do prowadzenia działalności gospodarczej lub przy
niewielkim wkładzie finansowym zmienić sposób użytkowania na mały dom mieszkalny.
Aktualnie budynek jest wynajęty co generuje comiesięczny dochód z tytułu najmu
nieruchomości.
Łatwy i szybki dojazd - tuż za wylotem ze Słupska w stronę Koszalina 12 km, 15 minut ze
Słupska lub dojazd od strony Sławna lub Bytowa, droga asfaltowa, nieopodal przystanek
autobusowy (150m), plac zabaw (200m),pałac (300m), rzeka (400m) jezioro (1800m).
Obszar Natura 2000.- przepiękna okolica - w pobliżu jeziora, dużo lasów, rzeka, zwierzęta,
spokój i cisza, rekreacja, grzyby, ryby, owoce lasu.ręki.
Istnieje możliwość negocjacji ceny.

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.