Dom, 434,80 m², Koczała

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości KOCZAŁA, gmina Koczała, powiat człuchowski, województwo pomorskie.

W skład nieruchomości gruntowej wchodzą  dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 750 m².

Na działce zabudowanej wzniesiony budynek mieszkalny trzykondygnacyjny (2 nadziemne, 1 podziemna)  i  jednokondygnacyjny budynek użytkowy.  

Powierzchnia budynku mieszkalnego  wynikająca z  wykonania obmiarów wynosi:

434,80  m², w tym parter 148,93 m², I piętro 146,67 m², II piętro 139,20 m².

Powierzchnia budynku gospodarczego wynikająca z wykonania obmiarów  wynosi:

172,41 m², w tym: m.in. trzy garaże o powierzchni 20,25 m², 30,05 m²  i 17,26 m².

Dojazd  do działki bezpośrednio z ulicy o nawierzchni asfaltowej.

Działka niezabudowana z dojazdem od drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej stanowi drogę dojazdową  o nawierzchni z płyt betonowych do części gospodarczej. Wjazd przez  dwuskrzydłową metalową bramę.

Obie działki o kształcie zbliżonym do prostokąta.

Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - MR/U - tereny przekształceń (strefa rozwoju funkcji mieszkalnej, usługowej i rzemiosła w obrębie terenów istniejącej zabudowy zagrodowej) z możliwością zabudowy na granicy działki.

Budynek mieszkalny wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany fundamentowe z cegły pełnej ceramicznej bez docieplenia, stropy drewniane belkowe, fundamenty z cegły i kamienia, konstrukcja dachu nad budynkiem krokwiowo-kleszczowa i pokryta blachą. Elewacja tynk  cementowo-wapienny. Okna PCV i witryny z tworzywa pvc. Drzwi byłego sklepu w budynku drewniane jednoskrzydłowe, na podłodze deski, na ścianach i sufit tynk malowany, ta część budynku bez ogrzewania.

Opis wnętrz:  ściany: tynk malowany, glazura, podłogi: wykładzina, wykładzina PCV, terakota, deski drewniane.  Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, miska ustępowa.

Uzbrojenie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, ogrzewanie: piec elektryczny Buderus.

KOCZAŁA – siedziba gminy wiejskiej Koczała, nad rzeką Rudą. Teren Koczały obfituje w liczne jeziora, między innymi Jezioro Dymno, o powierzchni  88 ha, posiadające  pierwszą klasę czystości.  W okolicy liczne ścieżki rowerowe i do wypoczynku pieszego,  wypożyczalnie sprzętu do pływania, gospodarstwa agroturystyczne oferujące noclegi.

Orientacyjne odległości: do Miastka – ok. 20 km, Białego Boru – ok. 25 km.