ZNAJDŹ OFERTĘ

Dom, 7 pokoi, 797,70 m2, Grabno

Pośrednik: Jan Kurak Licencja: 877

INFORMACJE PODSTAWOWE

Nr oferty om2 079
Data2021-03-12
Typ ofertysprzedaż
MiejscowośćGrabno
Powierzchnia797,70 m2
Pow. działki2 460,00 m2
Ilość pokoi7
Ilość pięter2
Cena1 800 000,00 zł

OPIS OFERTY

Atrakcyjnie położona nieruchomość przy drodze krajowej Słupsk - Ustka w miejscowości Grabno. Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, wolno stojącymi, na działce o powierzchni 0,2460 ha w miejscowości Grabno. Pierwszy budynek pełni funkcję handlowo-mieszkalną, jest to budynek wolno stojący, dwukondygnacyjny o powierzchni 797,70 mkw; zasadnicza części budynku służy do działalności handlowej,Część handlowa i magazyn o powierzchni 569,77 mkw; na parterze znajduje się sklep z artykułami budowlanymi i z magazynem, zaplecze socjalne i

pomieszczenie z piecem c.o.

Wykończenie pomieszczeń: podłoga terakota, w magazynie w pomieszczeniach

sanitarnych ściany glazura, w pozostałych pomieszczeniach ściany malowane, okna pcv, drzwi zewnętrzne metalowe, wewnętrzne drewniane. Doświetlenie światłem naturalnym za pomocą świetlika dachowego. Powierzchnia części handlowej to 412,27 mkw; wysokość 3,87 mPowierzchnia magazynu 141,87 mkw; wysokość 3,87 m.

Pozostałe pomieszczenia : szatnia, wc, pomieszczenie techniczne, sień;Część mieszkalna wraz z częścią biurową o powierzchni 227,93 mkw: do mieszkania i pomieszczeń biurowych jest odrębne wejście klatką schodową na piętro; część mieszkalna o powierzchni 132,74 mkw tu korytarz a z niego osobne wejścia do:4 pokoi w tym jeden z sauną i łazienką, pomieszczenia mieszkalnego składającego się z 3 pokoi w tym jeden o powierzchni 94 mkw z aneksem kuchennym, łazienka;całość w dobrym standardzie, dobrze utrzymana , na podłogach wykładzina, na ścianach gładź malowana, w kuchni i łazience podłogi terakota, glazura na ścianach; okna pcv. Instalacje:woda z sieci,

kanalizacja z odprowadzeniem do sieci gminnej, prąd, gaz, ogrzewanie piec gazowy; Konstrukcja :ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu, docieplone styropianem, strop nad parterem żelbetowy, dach konstrukcja drewniana, pokryty blachą stalową trapezowa.Rok budowy 2001.Drugi budynek o powierzchni 228,91 mkw;

Budynek mieszkalny, parterowy, jednorodzinny, wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ocieplony, elewacja to tynk kolorowy, brama podnoszona segmentowa, wnętrze budynku to ściany malowane na płycie, sufit odkryty z widoczna konstrukcją stropu z drewna; budynek posiada sieć wodnokanalizacyjną, elektryczną i grzewczą. Budynek nie posiada wydzielonych ścianek działowych, pomieszczeń mieszkalnych, takich jak pokoje, kuchnia czy łazienka, jest nieprzystosowany do pełnienia funkcji mieszkalnej.

Wymaga nakładów, prac wykończeniowych pozwalających na użytkowanie i wznowienia pozwoleń

budowlanych. Jednocześnie otwarta przestrzeń to szansa na ciekawe, designerskie, ale przede wszystkim funkcjonalne aranżacje przy wydzielaniu pomieszczeń na strefy organizacyjne. Budynek z dużą, nie podzieloną powierzchnią również może pełnić funkcje magazynowe. Rok budowy 2012. Działka o powierzchni 0,2460 ha ma kształt prostokąta , jest zagospodarowana, w części obsadzona roślinami ozdobnymi, przed częścią handlowa, urządzony parking, chodnik (polbruk), całość ogrodzona z bramą wjazdową, oświetlona. Na działce znajduje się turbina wiatrowa o mocy 5 kWh; Istnieje możliwość sprzedaży towarów handlowych, urządzeń, wyposażenia, umeblowania znajdujących się w obiekcie, do uzgodnienia.

Nieruchomość położona przy drodze krajowej Słupsk - Ustka z bezpośrednim zjazdem z drogi głównej, bardzo dobra ekspozycja budynku z częścią handlową, widoczna z drogi głównej, cześć mieszkalna znajduje się z tyłu budynku.Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, domy

jednorodzinne, wolno stojące. Doskonałe miejsce dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.

Grabno - wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie słupskim, w gminie Ustka przy drodze krajowej nr 21, na prawym brzegu rzeki Słupi, położona blisko morza, z walorami krajobrazowymi oraz przyrodniczymi. Położenie gwarantuje komfort mieszkania z dala od miasta i prowadzenia działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania, w bardzo dobrej lokalizacji przy drodze krajowej, z bardzo dobrą wystawą i dostępną częścią handlową z jednoczesną łatwością komunikacji na co pozwalają bardzo dobre połączenia autobusowe ze Słupskiem i Ustką.



Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.