ZNAJDŹ OFERTĘ

Dom, 421,70 m2, w gminie Brodnica

Pośrednik: Jan Kurak Licencja: 877

INFORMACJE PODSTAWOWE

Nr oferty om2 230
Data2020-04-16
Typ ofertysprzedaż
Miejscowośćw gminie Brodnica
Powierzchnia421,70 m2
Pow. działki30 063,00 m2
Ilość pięter1
Cena7 400 000,00 zł

OPIS OFERTY

Pałac będący przedmiotem sprzedaży położony jest na południowym skraju miasta Brodnicy, usytuowanego w województwie kujawsko-pomorskim, przy drodze krajowej nr 15 (Toruń-Olsztyn) w odległości 65 km od Torunia. Brodnica stanowi ważny węzeł komunikacyjny tras:

- drogi krajowej Warszawa – Toruń – Olsztyn,

- dróg wojewódzkich – Rypin – Brodnica – Iława – Wąbrzeźno,

- autostrada A1 – usytuowana jest 52 km od Brodnicy.

Pałac przeznaczony do sprzedaży położony jest na działce o pow. 1,6 ha (16 000 m2). Działka zabudowana jest budynkiem pałacu murowanego w stylu eklektycznym z narożną wieżą, balkonami i tarasami. Obiekt dwukondygnacyjny (piętrowy) z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

W baszcie klatka schodowa i pomieszczenie widokowe. Obiekt wzniesiony w 1850 roku – zrekonstruowany pod nadzorem architektonicznym w 2006 roku.

Stan techniczny b. dobry – wyposażenie dostosowane do wieku pałacu.

Parametry techniczne:

- powierzchnia zabudowy: 296 m2,

- powierzchnia użytkowa: 421,7 m2,

- powierzchnia całkowita: 507,0 m2.

Zagospodarowanie stanowią:

- ozdobne ogrodzenie stalowe na słupkach murowanych, usytuowane po zewnętrznych granicach działki,

- brama wjazdowa kuta, dwuskrzydłowa z furtką,

- drogi wewnętrzne o nawierzchni utwardzonej,

- zrewaloryzowany w latach 1999-2006 stary „park” składający się z 175 drzew wysokich (dęby, klony, buki, lipy, graby) z domieszką drzew iglastych.

Pozostała zabudowa działek:

- budynek portierni przy wjeździe „bocznym”  z dwuskrzydłową bramą - o powierzchni użytkowej 26,2 m2 – w dobrym stanie technicznym,

- obiekt „gospodarczy”, murowany, dwukondygnacyjny, wybudowany w 1850 r., zmodernizowany w latach: 2000-2006. Na parterze garaże  i pomieszczenie gospodarcze. Piętro użytkowe. Powierzchnia użytkowa: 523,6 m2. Stan techniczny dobry. Przed obiektem plac manewrowy o nawierzchni utwardzonej.

- kort tenisowy, ogrodzony, o nawierzchni  z miału ceglanego (utwardzonego). Oświetlony. Stan techniczny dobry.

Obowiązujący dla obszaru miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego utracił moc  z dniem 31.12.2003 r. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jest informacja o tym, że na  obszarze

-  znajdują się obiekty i zespoły prawnie chronione, wpisane do wojewódzkiego rejestru zabytków,

- pozostałe wchodzą w skład „obszarów zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy.

Pałac obecnie użytkowany z pełnym wyposażeniem do zakupu natychmiast.


Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.