ZNAJDŹ OFERTĘ

Obiekt, 2 720,60 m2, Słupsk

Pośrednik: Jan Kurak Licencja: 877

INFORMACJE PODSTAWOWE

Nr oferty om532
Data2014-03-19
Typ ofertysprzedaż
MiejscowośćSłupsk
Osieldeul. Bałtycka
Powierzchnia2 720,60 m2
Pow. działki7 292,00 m2
Cena4 000 000,00 zł

OPIS OFERTY

Przedmiotem sprzedaży jest 9 działek gruntu o obszarze łącznym 7292 m2, położonych we wschodniej części miasta Słupska, przy ulicy Bałtyckiej.

Działki przemysłowe, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone „3P” – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.  Zabudowane budynkami o funkcji produkcyjnej – cztery hale produkcyjne z częścią socjalną i biurową. W hali nr 2 duża wydzielona część socjalno-biurowa. Hale nr 1 i 4 wyposażone w części sanitarne. Całość terenu jest trwale ogrodzona i oświetlona.

Hala nr 1 – budynek wolnostojący o konstrukcji mieszanej. Dwie stalowe bramy rozwierane oraz w szczycie podnoszona typu Hörmann. Wewnątrz hali dwa pomieszczenia, jedno kontenerowe biurowe oraz jedno murowane sanitarne. Wymiar części I hali 11,8 x 31,4 m, wymiar części II hali 11,8 x 13,45 m.  Powierzchnia użytkowa  529,23 m kw. Wysokość hali przy ścianach 5 m, w kalenicy 6,20 m, w pozostałej części wysokość  4,0 m.

Hala nr 2 – dwukondygnacyjna – na parterze część produkcyjna oraz socjalna, na piętrze w szczycie zachodnim biura. Budynek o konstrukcji stalowej z wypełnieniem przestrzeni  międzysłupowej suporeksem. Dwie bramy metalowe, rozwierane. Strop piętra wylewany, żelbetowy. Powierzchnia użytkowa 807,64 m kw. plus 145,20 m kw. Antresoli.

Hala nr 3 – hala o konstrukcji mieszanej, ściany tradycyjne, dach o konstrukcji kratownic stalowych. Budynek hali nr 3 przylega do hali nr 4 położonej za nią. Dwie bramy rozwierane w ścianie frontowej i jedna w szczytowej. Powierzchnia użytkowa 394,01 m kw. Wymiary 26,25 x 15,01 m.

Hala nr 4 – przylega do hali nr 3, o konstrukcji  prefabrykowanej-żelbetowej w systemie typu „DB”, niższa od pozostałych. Hala składa się z trzech części: pomieszczeń produkcyjnych o pow. 221,60 m kw. I 657,60 m kw. i pomieszczenia socjalnego o pow. 110,52 m kw.  Wysokość hali wynosi 3,5 m. Powierzchnia użytkowa 989,72 m kw.

Hale wzniesione w latach 1978 – 1982 ub. wieku. Elementy konstrukcyjne oraz architektoniczne zachowane w dobrym stanie dzięki wykonywanym bieżącym konserwacjom. W 2005 roku w hali nr 2 i 3 wykonano nowe konstrukcje dachu i pokryto nową blachą trapezową powlekaną.

Łączna powierzchnia hal wynosi 2 720,60 m kw.

Drogi i place wewnętrzne są utwardzone asfaltem, a stan nawierzchni jest bardzo dobry. Budynki zostały wzniesione pod koniec lat 70. i na początku lat 80.

Uzbrojenie: sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, siła, gaz - pełne.  Ogrzewanie:  z własnej kotłowni na gaz.

Dojazd od ulicy Bałtyckiej drogą utwardzoną betonem.

W sąsiedztwie wycenianej nieruchomości znajduje się fabryka okien i drzwi, hurtownia glazury i terrakoty, zakład napraw pojazdów samochodowych oraz hala produkcyjna firmy Curver.

Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Wszelkie zdjęcia i teksty zamieszczone w tej ofercie, objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią jednocześnie własność w świetle prawa autorskiego i ich wykorzystywanie do dalszego kopiowania lub rozpowszechniania bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność karną.